【MyGoNews蕭又安/綜合報導】俗稱亞洲新灣區的「高雄多功能經貿園區特定區」，堪稱全市最精華的土地，其都市計畫前次通盤檢討至今，已超過6年以上。高雄市都發局表示，截至2020年3月底，該區尚待開發土地還有236公頃，為加速亞灣區土地之開發，啟動都市計畫第3次通盤檢討，3月26日起至4月27日，公開徵詢意見，歡迎各界於公開徵詢意見期間，就都市計畫檢討方向，提供相關意見供審議之參考。
 
都發局長林裕益表示，多功能經貿園區佔地590公頃，截至目前還有236公頃尚待開發，其中，大多為國公營土地，佔有68％，其餘32％為民間所有土地。為提升本區的開發動能，市府決定於2020年啟動都市計畫第3次通盤檢討。
 
又說，26日起至4月27日公開徵詢各方意見，期間任何公民或團體如有相關建議或意見，都歡迎以書面檢附略圖，並載明姓名及地址，向市府都發局提出，以供通盤檢討審議之參考。另為利市民了解計畫內容，都發局將辦理4場座談會，歡迎市民踴躍參加。
 
有關4場座談會舉辦時間及地點，如下：
 
(一)2020年4月14日(星期二)上午10時，在鼓山區公所7樓禮堂。
 
(二)2020年4月14日(星期二)下午15時，在鹽埕區公所11樓大禮堂。
 
(三)2020年4月15日(星期三)上午10時，在市府四維行政中心6樓第4會議室。
 
(四)2020年4月15日(星期三)下午15時，在前鎮區公所4樓會議室。
 
都發局表示，公開徵詢意見書，歡迎至該局網站下載(http://urban-web.kcg.gov.tw)→「都市計畫專區」→「都市計畫公告」→「公告公開徵詢意見」→「變更高雄多功能經貿園區特定區細部計畫(第3次通盤檢討)案」下載。並提醒，如果沒辦法參加座談會，也歡迎於會後，至都發局網頁下載座談會簡報及觀賞錄影檔。
 
為因應新型冠狀病毒防疫，都發局提醒參加民眾配合下列事項：
 
(一)請佩戴口罩入場。
 
(二)未配戴口罩、發燒(額溫≧37度、耳溫≧38度)或急性呼吸道感染症者，嚴禁入場。
 
(三)「65歲以上」或「慢性病患者」或「身心障礙者」為嚴重特殊傳染性肺炎重症高風險族群，應避免參加。
 
林裕益說，這次通盤檢討方向，主要聚焦於「產業需求」、「商住綜合發展」、「獎勵開發機制」等3面向，並建議區內各國營事業結合主題式進行土地開發。此外，將以結合智慧生活與韌性城市，打造智慧經貿港區，帶動城市發展，可望完成這次通盤檢討以後，能加速本區土地開發動能。
 
都發局綜合企劃科長鍾坤利說，本(第3)次通盤檢討將全面因應開發需求，首先是，因應新興產業需求，檢討不合時宜的土地使用分區管制規定。其次是，檢討現行都市計畫「住宅人口」及「住宅容積」的總量管制，以合理規劃產業發展帶入的居住需求，通盤檢討「水岸住宅」整體開發的合理性。另外，也考量現行都市計畫開發期程獎勵已期滿，將再評估研訂有效的「獎勵機制」誘因，以鼓勵地主加速開發之意願。
 
都發局強調，本(第3)次通盤檢討作業，預定2020年8月提出變更都市計畫草案，10月公開展覽，12月提送高雄市都市計畫委員會審議。期盼透過這次都市計畫通盤檢討，加速土地開發，吸引產業進駐，本次公開徵求意見之後，另將透過專家及企業座談會、公開展覽、蒐集陳情意見等多元管道，廣納各方意見。